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商品房预售许可证资料清单

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商品房预售许可证资料清单


  1. 商品房预售许可证申请表;

  2. 商品房预售许可方案;

3、营业执照、组织机构代码证、税务证书;

4、房地产开发企业资质证书;

5、法人身份证;

6、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、国有土地使用证、施工许可证;

7、工程消防资料;

8、工程人防资料;(人民建设许可证或免建证)

9、投资许可证(发改委颁发,廉租房,公租房,限价商品房等需提供);

10、工程预测报告;

11、前期物业管理合同;(需到物管科进行备案)

12、具结承诺书(承诺提供的资料合法有效并承担相应法律和经济责任);

13、委托书;

14、经办人身份证明;

15、承诺书(如果有车库的,承诺优先出售给项目业主)。

16、投入开发的资金占工程建设总投资的比例达到25%的证明。(由建设方,施工方,监理方三方盖章)附投入发票,投入开发资金不包含土地出让金;

17、经过工商备案的商品房买卖合同;

18、资金监管协议;

19、经过备案的工程施工合同及施工进度说明(由建设方,施工方,监理方三方盖章);

20、商品房销售方案(分自行销售和代理销售)

21、照片(房屋)

22、实地查看表

23、销售人员从业资格证书(3个)


注:以上提供的资料,原件检查扫描,复印件盖上单位(公司)公章装订后用文件夹收录。




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