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商品房预售合同备案相关表格及资料

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具结承诺书


黔西县房产管理局:


根据                在申请办理              商品房预售许可证,所提供的办证资料属真实、合法、有效、无虚假资料,一但查实,在该办证过程中,所提供的资料有隐瞒、不真实、虚假的证明,导致房屋登记机构房屋登记失误,造成损失的,由                 自行承担一切经济及法律责任。




具结承诺人:


法 人:


日 期:

商品房预售许可证资料清单


  1. 商品房预售许可证申请表;

  2. 商品房预售许可方案;

3、营业执照、组织机构代码证、税务证书;

4、房地产开发企业资质证书;

5、法人身份证;

6、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、国有土地使用证、施工许可证;

7、工程消防资料;

8、工程人防资料;(人民建设许可证或免建证)

9、投资许可证(发改委颁发,廉租房,公租房,限价商品房等需提供);

10、工程预测报告;

11、前期物业管理合同;(需到物管科进行备案)

12、具结承诺书(承诺提供的资料合法有效并承担相应法律和经济责任);

13、委托书;

14、经办人身份证明;

15、承诺书(如果有车库的,承诺优先出售给项目业主)。

16、投入开发的资金占工程建设总投资的比例达到25%的证明。(由建设方,施工方,监理方三方盖章)附投入发票,投入开发资金不包含土地出让金;

17、经过工商备案的商品房买卖合同;

18、资金监管协议;

19、经过备案的工程施工合同及施工进度说明(由建设方,施工方,监理方三方盖章);

20、商品房销售方案(分自行销售和代理销售)

21、照片(房屋)

22、实地查看表

23、销售人员从业资格证书(3个)


注:以上提供的资料,原件检查扫描,复印件盖上单位(公司)公章装订后用文件夹收录。





商品房预售许可申请表







填报单位                




填报日期                








黔西县商品房预售许可证申请表

企业名称


资质等级


详细地址


法人代表


开户银行


帐号


经办人姓名


联系电话


预售商品房座落


项目名称


预售商品房情况

总建筑面积


其中

住 宅


商业经营用房


办 公


其它房屋


栋     号

住宅面积

办公楼面积

经营房面积

其它房屋面积


























拟销售价格





土地使用权证号


用地总面积


建设工程许可证号


建设工程施工许可证号


计划总投资


计划建筑总面积


已完成工程计划投资情况














经办人:        


年   月    日










年   月    日










                                              年   月    日




黔西县房产管理局制


黔 西 县

商 品 房 预 售 方 案















企业名称(盖章)                  

联 系 人                          

联系电话                          

申请日期                          


公司名称

 

 

法人代表

 

 

项目名称

 

 

项目座落

 

 

建筑总
面积(m2)

 

申请预售
总面积(m2)

 

项目总投
(万元)

 

土地取
得方式

 

土地批
准用途

 

使用年限

 

施工进
度情况

开工时间:      年  月   日,竣工时间:      年 月   日

申请预售商品房面积(按测绘报告填报)

房屋用途

()

面积(m2)

均价
/m2(/)

所在楼层

所在房号

住宅

 

 

 

 

 

营业

 

 

 

 

 

办公

 

 

 

 

 

车库

 

 

 

 

 

库房

 

 

 

 

 

其它

 

 

 

 

 

项目预留拆迁(联建)安置房

房屋用途

()

面积(m2)

所在楼层

所在房号

住宅

 

 

 

 

营业

 

 

 

 

办公

 

 

 

 

车库

 

 

 

 

库房

 

 

 

 

其它

 

 

 

 

企业自留、人防预留房

房屋用途

面积(m2)

所在楼层

所在楼层

人防预留

 

 

 

物管预留

 

 

 

设备预留

 

 

 

其它预留

 

 

 




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